Agencia inmobiliaria de MADRID - zona ARGANZUELA - LEGAZPI - DELICIAS - CHOPERA - Oficina Tecnocasa ALQUILA en EXCLUSIVA:

Se ALQUILA local en pleno Pº de las Delicias, en el barrio de Legazpi, situado en una de las principales calles del distrito de Arganzuela. Si buscas un espacio donde tu negocio pueda destacar desde el primer día, este local reúne una de las características más difíciles de encontrar: una ubicación privilegiada en esquina, en pleno Paseo de las Delicias, una de las principales arterias comerciales de Arganzuela.

Cuenta con 240 m² construidos (200 m² útiles), íntegramente en planta calle, ofreciendo un espacio amplio y versátil que se adapta a una gran variedad de actividades comerciales. Actualmente dispone de varias divisiones interiores, aunque predominan las zonas abiertas, lo que permite redistribuir el espacio con facilidad según las necesidades de cada negocio. Tiene una gran fachada de 30 metros y gran escaparate de 20 metros. Está en un buen estado, reformado hace 10 años.

Uno de sus grandes atractivos es su excelente visibilidad. El local dispone de escaparates a Paseo de las Delicias y, además, al ocupar toda la esquina con la calle Enrique Trompeta, ofrece la posibilidad de habilitar nuevos escaparates en la fachada lateral, aumentando de forma considerable la exposición del negocio, la entrada de luz natural y su presencia comercial. Esto junto con su inmejorable ubicación, hace que sea una gran oportunidad tanto para inversores como particulares. Una oportunidad para implantar tu negocio en uno de los barrios con mayor proyección de Madrid.

Dispone de aire acondicionado por conductos, baño y una distribución que permite comenzar la actividad con un lavado de cara si se desea, adaptándolo fácilmente a la imagen de cualquier marca.

NO CUENTA CON SALIDA DE HUMOS.

Se encuentra en una zona inmejorable, con un importante crecimiento y una elevada actividad comercial, rodeada de viviendas, oficinas, restaurantes y todo tipo de servicios. A escasos minutos de Madrid Río y con el Metro Legazpi muy próximo, disfruta de un constante tránsito peatonal y excelentes comunicaciones, convirtiéndose en un enclave ideal para negocios que buscan visibilidad y afluencia de público.

Parada de metro de Legazpi a 100 metros y Delicias a escasos 500 metros de la vivienda. También consta de abundantes líneas de autobuses que conectan, entre otras, directamente con Atocha, de la cual se encuentra realmente próximo.

Dispone de todos los servicios a tu alcance colegios, farmacias, restaurantes, ocio. Además de zonas verdes muy próximos a la vivienda. Su excelente ubicación cuenta con numerosos servicios tales como farmacias, colegios, zonas verdes, restaurantes, ocio, centros comerciales (MADRID RÍO 2). A escasos metros del famoso 'MATADERO', donde se desarrollan numerosas actividades culturales.
Todo esto, junto con su inmejorable ubicación, hace que sea una gran oportunidad para todo tipo de clientes.

NO DEJE ESCAPAR LA OPORTUNIDAD DE DISPONER DE UN INMUEBLE EN ESTA EXCELENTE UBICACIÓN Y CON ESTAS CARACTERÍSTICAS. ¡Venga a visitarlo sin compromiso!

PARA CUALQUIER INFORMACIÓN PRESENCIAL ESTAMOS DISPONIBLES EN LAS OFICINA TECNOCASA UBICADA EN PASEO DE LAS DELICIAS, 125.